De Vallei 122 Assen

 
Heerlijke lichte woning met een tuingerichte woonkamer van wel 65 m²! Actueel uitgevoerd en instapklaar.
Deze speels ingedeelde geschakelde hoekwoning met berging, carport en zonnige tuin ligt in de fijne en rustige wijk Baggelhuizen aan de rand van Assen.
Het huis is gebouwd in 1974 en op diverse punten gemoderniseerd. Perceelsoppervlakte 225 m2.

De indeling van het huis is:
begane grond: hal, toilet, zeer royale en tuingerichte living (incl. keuken ca. 65 m2) met veel lichtinval, schuifpui naar terras en tuin. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bauknecht). Via de hal is aan de voorzijde de lichte studeer-/slaapkamer van ca. 15 m² te bereiken. Tevens is er een bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling c.v. ketel.

Op de verdieping bevinden zich de overloop en 2 ruime slaapkamers van resp. ca. 15 en 10 m² en een badkamer (2000) douche, wastafel, 2e toilet en designradiator.

Woonoppervlakte: circa 125 m²
Buurt supermarkt op loopafstand
Scholen en voorzieningen in de directe omgeving

Alle kenmerken van De Vallei 122

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Platolaan 2 – 24 Assen

 
761_groot
Wonen aan de Platolaan in Assen?

PLATOLAAN 2 24: Comfortabel, zonnig en royaal driekamerappartement op de bovenste woonlaag, gelegen op het zuidoosten met een groot balkon (loggia) op het zuiden.

Een eigen inpandige, elektrisch af te sluiten parkeergarage op de begane grond.

Het appartementencomplex is in 2008 opgeleverd en beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, een trappenhuis en lift.

Ideaal gelegen in de nabije omgeving van het gezondheidscentrum (o.a. arts en apotheek), winkelcentrum Vredeveld (o.a. AH en Aldi) en het treinstation.

INDELING:
Entree in hal met meterkast, toilet en separate berging.

Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en open keuken (tezamen groot ca. 50m2) voorzien van inbouwapparatuur.

Middels een schuifpui in de keuken is het grote balkon/loggia (ca. 14m2) te bereiken.

Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers (ca.16m2 en 11m2), een berging (ca. 5m2) met aansluiting voor wasmachine en de badkamer (ca. 6m2) met douche, toilet en vaste wastafel toegankelijk.

Het appartement is voorzien van laminaat, in-between-gordijnen, rolgordijnen/horren en is daardoor zo te betrekken.

Alle kenmerken van Platolaan 2 – 24

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Vlinderkleuven 50 Assen

 
149_groot
Direct aan het Anne Frank park gelegen ruime hoekwoning met vrijstaande houten garage en extra schuurruimte.
De woning is gebouwd in 1995 op een ruim perceel van 257m2, is volledig voorzien van kunststof kozijnen en in 2012 voorzien van een nieuwe keuken.

Marsdijk is een fijne en groene woonwijk met alle denkbare voorzieningen. Op ca. 300 meter afstand loopt het Noord Willemskanaal langs de rand van de wijk, met daarover een voet-/fietsbrug die toegnag biedt tot het Messchenveld.

Indeling:
entree in hal, toilet, L-vormige woonkamer van ca. 40m2 met open keuken (2012), voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap.
Verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 8, 8 en 15m2, badkamer (2010) van ruim 7m2 voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting (welke eventueel naar de tweede verdieping kan worden verplaatst).
Tweede verdieping: overloop met voldoende ruimte voor werkhoek en berging, vierde slaapkamer van ca. 12m2 voorzien van dakvenster.

Deze woning beschikt over een oprit voor twee auto’s, en een houten garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Verder nog twee houten tuinbergingen. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en heeft door de hoekligging van ’s ochtends tot ’s avonds de zon.

Alle kenmerken van Vlinderkleuven 50

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Bremstraat 233 Assen

 
308_groot
In de loop der jaren is de woning op de begane grond uitgebreid met serre en slaapkamer. De beneden badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en toilet

De woonkamer in L-vorm met haard staat in open verbinding met de open keuken en serre zodat er een grote ruimte is ontstaan van ongeveer 58 m2. Daarnaast is er natuurlijk nog de entree met hal en toilet en de bijkeuken met aansluitend de garage.

De verdieping heeft 4 slaapkamers, waarvan één met balkon en een badkamer met ligbad, wastafel en 3e toilet
Vaste trap naar de zolder verdieping met overloop en 6e slaapkamer

Het huis ligt in de wijk Vredeveld aan het beschermd natuurgebied van de Drentse Aa en in de nabijheid van wandel- en fietspaden een goed voorzien winkelcentrum, gezondheidspraktijk, apotheek, diverse scholen, groot wandelpark Valkenstijn en op fietsafstand van het NS station.

Het woonhuis is recent aan de buitenzijde nog geschilderd

Alle kenmerken van Bremstraat 233

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Noordenveld 49 Assen

453_groot
 
Starters opgelet! Mooi aan gemeente plantsoentje gelegen uitstekend onderhouden tussenwoning met aangebouwde serre, kunststof kozijnen (2011) met draai-kiep ramen en een moderne inbouwkeuken.
Aan de achterzijde is een ruime serre aangebouwd waardoor je extra lang van terras en tuin kunt genieten.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree met meterkast en toiletruimte met hangend closet, doorzon woonkamer met deur naar de serre en aansluitend de keuken met moderne keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, oven en vaatwasser. In de keuken is tevens de opstelling voor de wasmachine.
via de geheel gerenoveerde trap komt u op de verdieping,

Verdieping: overloop en 3 slaapkamers, een badkamer met wastafel, douche en toilet;
vlizotrap naar de zolderverdieping met opstelling van de CV ketel.

Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (2011)
Nieuwe keukeninrichting (Mandemakers) 2014
Meterkast met nieuwe meters en groepenkast
Achterom via achterpad

Alle kenmerken van Noordenveld 49

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Schoolstraat 7 te Rolde

829_groot
 
Deze zeer goed onderhouden rietgedekte woonboerderij is rustig gelegen in het centrum van Rolde op loopafstand van natuurgebieden, scholen en winkels. De woning is gedeeltelijk rond 1980 herbouwd en in de loop van de jaren negentig gerenoveerd en gemoderniseerd.

BEGANE GROND:
Entree in ruime hal (ca. 18m2), meterkast, luxe zwevend toilet met fonteintje. Er is een lichte sfeervolle tuingerichte woonkamer (ca. 36m2) met leeshoek v.v. houtenvloer en gashaard. Via de tussenhal is er toegang tot de achtertuin en stookruimte. De woonkeuken (ca. 26m2) met marmer vloer (met vloerverwarming) voorzien van inbouwkeuken met combi oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en wasemkap is ruim opgezet. Aansluitend aan de keuken is met suitedeuren de eetkamer (ca. 20m2) met marmer vloer en gashaard. Op de begane grond is er mogelijkheid voor een kantoor/praktijkruimte aan huis.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met meerdere vaste kasten, badkamer met douche in bad, toilet en twee vaste wastafels. Drie sfeervolle slaapkamers (ca. 14m2, 16m2 en 17m2).

TUIN:
Een echte aanrader ! Diepe zonnige tuin gelegen op het ZUIDEN midden in het centrum van Rolde met terrassen, borders en gazon. Daarnaast is er een vrijstaande stenen schuur (ca. 20m2) voorzien van elektra en vliering.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
– Recentelijk is het rietendak aan de voorzijde geheel vernieuwd (nota voorhanden);
– Aan de achterzijde zijn de goten vervangen (nota voorhanden);
– Diepe tuin op het Zuiden in het centrum;
– Veel fijn schuurwerk verwerkt op de begane grond;
– CV lease ketel Remeha combi HR uit 2006;
– Muren zijn recentelijk 2011 nageisoleerd (nota voorhanden).

Alle kenmerken van Schoolstraat 7

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Het Hof van Rolde 2 Rolde

 
 
Het Hof van Rolde 2 Rolde
 
In het prachtige Drentse brinkdorp Rolde op de begane grond gelegen royaal APPARTEMENT met berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
Het appartement gebouwd in 2000 maakt deel uit van een kleinschalig exclusief appartementengebouw (totaal 8 appartementen) en ligt in het centrum van Rolde nabij bossen, sportvelden en hertenkamp.
Rolde heeft een goed geoutilleerd winkelbestand wat in alle voorzieningen voorziet.
Met een sfeervolle brink en historische boerderijen biedt Rolde een aantrekkelijk woonklimaat met tal van mogelijkheden.
Ruimte en groen zijn belangrijke items in Rolde en omgeving.
Uitstekende verbindingen naar het nabij gelegen Assen.

Indeling:
Ruime hal (21.4 m²), toilet, kast met cv. ketelopstelling, woonkamer (52.6 m²) met 2 vaste kasten en toegang tot groot terras, dichte keuken met inbouwapparatuur (9.3 m²), bijkeuken (9.0 m²), badkamer met wastafel, douchecabine en 2e toilet en 2 slaapkamers resp. 19.9 en 14.6 m².

Extra info:
-Vanuit de kamer een fraai uitzicht op bosperceel;
-centrale hal/entree met eigen meterkast, trappenhuis en lift;
-woonkamer en terras zijn op het zuidwesten gesitueerd;
-het complex is voorzien van een videofooninstallatie;
-voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein;
-vloeroppervlakte 130 m², bijdrage VvE € 215,00 per maand.

Alle kenmerken van Het Hof van Rolde 2

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Pastorielaan 1, Epe

Pastorielaan 1, Epe
Aan een plaatselijk geliefde rustige laan, nabij het centrum, wordt u aangeboden deze sfeervolle vrijstaande jaren ’20 woning. Bij de woning staat een garage/berging, een carport, een sfeervol prieel en een tuinschuurtje. De achtertuin is gericht op het oosten en biedt prettige privacy.

Het woonhuis heeft een gezellige woonsfeer welke wordt benadrukt door originele detailleringen welke bewaard zijn gebleven, waaronder prachtige glas-in-lood ramen en paneeldeuren.

Indeling begane grond
Fraaie entree met glas-in-lood en ruime hal met trapopgang en toegang tot de kelder. Toiletruimte. Praktische koele provisiekelder. Keurige inbouwkeuken, voorzien van diverse apparatuur waaronder een gasstel, afzuigkap, en vaatwasser. De keuken is in twee gedeelten geplaatst en biedt goede werkruimte. Aangebouwde bijkeuken met achterentree, opstelling cv-ketel en doucheruimte. Gezellige sfeervolle woonkamer, voorzien van twee erkers en een schouw met kachel en originele glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een extra kamer, welke naar wens kan worden gebruikt als slaapkamer, speelkamer of tuingerichte eetkamer. Deze kamer heeft twee openslaande tuindeuren naar het aangrenzende terras.

1e verdieping
Overloop met dakkapel en bergruimte. Royale ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien een ruime garderobekast, balkon op de erker en wastafel. Twee leuke nette slaapkamers, gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kasten.

2e verdieping
Bevloerde bergzolder, te bereiken via een luik in de ouderslaapkamer.

Bijgebouwen
Stenen garage met schuurruimte, opgetrokken in stenen muren en voorzien van houten deuren en een pannendak;
Carport;
Houten tuinhuis/berging;
Sfeervol prieel/terrasoverkapping.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlak: ca. 110 m²
Inhoud: ca. 400 m³
Warmtevoorziening: centrale verwarming met Nefit Ecomline HR ketel (bjr.2003)
Warm water: via cv-ketel
Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing

Alle kenmerken van Pastorielaan 1

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Bannerschulte 30 Vries

 Bannerschulte 30 Vries
 
Energiezuinig en ruim woonhuis in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Gedurende de afgelopen 5 jaren is er ingrijpend verbouwd met als resultaat een duurzaam (label A) en eigentijds huis met veel leef- en bergruimte. De woning is ideaal voor een gezin en heeft een tuin op het zuidwesten. Op het dak van de garage bevinden zich 12 zonnepanelen. De verbouwing heeft geresulteerd in 5 slaapkamers, een uitbouw in de woonkamer, openslaande deuren, een bijkeuken, het stuc- en voegwerk en de elektrische installatie zijn vernieuwd en gemoderniseerd. De gehele woning is voorzien van HR++ glas. In 2009 is een nieuwe keuken geplaatst. Het toilet (2012) en de badkamer (2010) zijn ook recentelijk vernieuwd. In 2015 wordt het buiten schilderwerk nog voor rekening van de verkoper gedaan.

Locatie
Vanuit het woonhuis is er een vrij uitzicht naar voren. Achter de besloten tuin bevindt zich een speelweide. De woning ligt in het Drentse dorp Vries. Vries is een authentiek brinkdorp met veel groen. Het dorp ligt in de Gemeente Tynaarlo, direct aan de A28 en is gunstig gelegen tussen Groningen en Assen. Met beide steden is een vlotte busverbinding. Vanaf de woning zijn de bushaltes op loopafstand. De voorzieningen zijn ideaal: een goed winkelaanbod, twee basisscholen (5 minuten loopafstand), een bibliotheek, veel sportvoorzieningen en verenigingen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet meterkast en bergkast; woonkamer met open keuken en tuindeuren van ca. 46m²; bijkeuken ca. 9m²; garage/berging ca. 28m².
1e verdieping: Overloop; 3 slaapkamers van ca. 14, 10 en 9m²; badkamer met 2e toilet.
2e verdieping: Overloop met bergzolder, bergkast en 2 slaapkamers van ca. 12m².

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1980
– Perceelsoppervlak ca. 208m²
– Inhoud ca. 500m³
– Woonoppervlak ca. 135m²
– Vrije ligging aan voor- en achterzijde
– Ligging aan speelweide/groenvoorziening
– Eigen parkeergelegenheid (oprit)
– Kindvriendelijke woonomgeving
– Volledig geïsoleerd, Energielabel A en zonnepanelen (2013)
– Meterkast met 10 groepen
– Elektrische installatie vernieuwd en gemoderniseerd
– Hoogwaardig afgewerkt
– 5 Slaapkamers
– Slaapkamers achterzijde zonwerend glas
– Kunststof Velux dakramen met screens en verduisteringsgordijnen
– Nieuwe badkamer, toilet en keuken met inbouwapparatuur
– Begane grond voorzien van eiken houten vloer
– HR combiketel uit 2011 (Bosch)
– Ruime garage van ca. 28m²

Alle kenmerken van Bannerschulte 30

 

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Nijlande 29, Nijlande

Nijlande 29, Nijlande

Op een schitterende locatie tussen de dorpen Nijlande en Eldersloo gelegen uitstekend onderhouden en geheel verbouwde woonboerderij met een compleet leefprogramma op de begane grond. Door de korte ligging nabij het dorp Rolde en de stad Assen zijn alle basisvoorzieningen binnen handbereik, terwijl je te midden van een schitterend mooi natuurgebied (Nationaal Landschap) woont met uitgestrekte bossen, heide en de Drentse Aa.

Het pand is vrij gelegen maar is omzoomd door een houtwal waardoor er ontzettend veel privacy is. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en aan de achterzijde is een gedraineerde paardenbak. Deze is nu ingeplant met bomen maar kan weer eenvoudig als zodanig worden hersteld.

De boerderij is uitstekend onderhouden. Zo is het schilderwerk jaarlijks bijgehouden en is in 2012 de rieten kap vervangen en aan de binnenzijde voorzien van isolatie en brandwerende platen. Ook is de boerderij geheel voorzien van dubbele beglazing. Kortom een pand zonder veel onderhoud voor de komende periode! Rond 2000 is het gehele pand verbouwd tot hetgeen wat het nu is. Alles is in een uitstekende staat van onderhoud.

Indeling:
Hal/entree, meterkast, straatgerichte gezellige woonkamer met haardpartij, royale woonkeuken met zicht op de tuin, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad (whirlpool), douche en een badkamermeubel met wastafel, separaat toilet en een bijkeuken met keukenblok.
Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot 5 grote slaapkamers met vaste kasten en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Achter de boerderij staat een grote houten berging/garage. In de berging bevinden zich 2 paardenboxen. Het dak is voorzien van zonnecollectoren waarmee de woning en de garage voorzien zijn van voldoende capaciteit.

Laat u overhalen tot een bezichtiging van deze prachtige woonboerderij. Het geheel is ruim van opzet, praktisch qua indeling en biedt een hele mooie buitenruimte met veel privacy en de mogelijkheid tot het houden van paarden of ander vee.

Alle kenmerken van Nijlande 29

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311