Bannerschulte 30 Vries

 Bannerschulte 30 Vries
 
Energiezuinig en ruim woonhuis in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Gedurende de afgelopen 5 jaren is er ingrijpend verbouwd met als resultaat een duurzaam (label A) en eigentijds huis met veel leef- en bergruimte. De woning is ideaal voor een gezin en heeft een tuin op het zuidwesten. Op het dak van de garage bevinden zich 12 zonnepanelen. De verbouwing heeft geresulteerd in 5 slaapkamers, een uitbouw in de woonkamer, openslaande deuren, een bijkeuken, het stuc- en voegwerk en de elektrische installatie zijn vernieuwd en gemoderniseerd. De gehele woning is voorzien van HR++ glas. In 2009 is een nieuwe keuken geplaatst. Het toilet (2012) en de badkamer (2010) zijn ook recentelijk vernieuwd. In 2015 wordt het buiten schilderwerk nog voor rekening van de verkoper gedaan.

Locatie
Vanuit het woonhuis is er een vrij uitzicht naar voren. Achter de besloten tuin bevindt zich een speelweide. De woning ligt in het Drentse dorp Vries. Vries is een authentiek brinkdorp met veel groen. Het dorp ligt in de Gemeente Tynaarlo, direct aan de A28 en is gunstig gelegen tussen Groningen en Assen. Met beide steden is een vlotte busverbinding. Vanaf de woning zijn de bushaltes op loopafstand. De voorzieningen zijn ideaal: een goed winkelaanbod, twee basisscholen (5 minuten loopafstand), een bibliotheek, veel sportvoorzieningen en verenigingen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet meterkast en bergkast; woonkamer met open keuken en tuindeuren van ca. 46m²; bijkeuken ca. 9m²; garage/berging ca. 28m².
1e verdieping: Overloop; 3 slaapkamers van ca. 14, 10 en 9m²; badkamer met 2e toilet.
2e verdieping: Overloop met bergzolder, bergkast en 2 slaapkamers van ca. 12m².

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1980
– Perceelsoppervlak ca. 208m²
– Inhoud ca. 500m³
– Woonoppervlak ca. 135m²
– Vrije ligging aan voor- en achterzijde
– Ligging aan speelweide/groenvoorziening
– Eigen parkeergelegenheid (oprit)
– Kindvriendelijke woonomgeving
– Volledig geïsoleerd, Energielabel A en zonnepanelen (2013)
– Meterkast met 10 groepen
– Elektrische installatie vernieuwd en gemoderniseerd
– Hoogwaardig afgewerkt
– 5 Slaapkamers
– Slaapkamers achterzijde zonwerend glas
– Kunststof Velux dakramen met screens en verduisteringsgordijnen
– Nieuwe badkamer, toilet en keuken met inbouwapparatuur
– Begane grond voorzien van eiken houten vloer
– HR combiketel uit 2011 (Bosch)
– Ruime garage van ca. 28m²

Alle kenmerken van Bannerschulte 30

 

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

About Hayo van Tuinen