Etstoel 7 Vries

Op werkelijk een schitterende locatie gelegen, een zeer royale gezinswoning!!

De woning is gelegen aan de rand van de Etstoel in de woonwijk De Fledders, met de natuur als buren. De woning grenst aan een houtsingel met daarachter het natuurgebied Holtenveen. Heerlijk genieten dus van de rust en de mooie omgeving.
Het betreft een zeer royale woning met maar liefst 280 m2 woonoppervlak en 8 slaapkamers waarvan twee op de begane grond. Deze kamers zijn uiteraard ook uitstekend geschikt als studeerkamer.

De hal geeft toegang tot de twee slaap/studeerkamers en de woonkeuken en de naast gelegen halfopen woonkamer. Beide met uitzicht op de achtertuin en het natuurlandschap. Aan de andere zijde van de woonkeuken is de halfopen keuken gesitueerd met aansluitend de bijkeuken/achterhal. Vanuit de keuken en de bijkeuken is er toegang tot de tuin en een heerlijk overdekt terras. Tevens is er een toegang tot een van de twee badkamers en toilet. Via de trap is er op de verdieping boven de garage een hobbyruimte en/of slaapkamer.

Dubbele bewoning is dus ook zeker mogelijk in deze royale woning.

De tweede trapopgang is aanwezig in de woonkeuken. Deze biedt toegang tot de eerste verdieping alwaar 4 slaapkamers aanwezig zijn waarvan twee met balkon. De tweede badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping welke is voorzien van ligbad, toilet, douche en vaste wastafel. Tevens is er een ruime berging aanwezig.

Via een vaste trap naar de tweede verdieping is de zevende slaapkamer toegankelijk en een zolder berging.

Kenmerken:

– Schitterende ligging
– Zeer royale woning met 280 m2 woonoppervlak
– 8 slaapkamers/werkkamers aanwezig
– Twee slaapkamers/werkkamers op de begane grond
– Carport voor twee auto’s en een garage

Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de vele mogelijkheden van deze woning. We nemen ruimschoots de tijd voor een bezichtiging.

Alle kenmerken van Etstoel 7 Vries

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Lienstukken 24 Grolloo

Nabij het centrum van Grolloo maar in een rustige doodlopende straat, staat deze zeer goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAP woning op 405 m2 eigen grond, hierdoor diverse uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst.

BEGANE GROND
Entree naar lichte woonkamer met open keuken.
Voorraadruimte, witgoedruimte met CV en meterkast aangrenzend aan de keuken.
Via openslaande deuren heeft u toegang tot de in 2017 nieuw aangelegde op het zuiden gerichte tuin met veel privacy.

EERSTE VERDIEPING:
Via een trap in de woonkamer toegang naar de overloop met twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2017) met toilet.

BIJZONDERHEDEN / NADERE INFORMATIE:
– Kozijnen zijn in 2017 opnieuw geschilderd;
– Prachtige massief eikenhouten vloer;
– Waterontharder 1 jaar oud;
– Stucwerk 2 jaar oud, in de gehele woning (fijn schuurwerk op het plafond);
– Electra vernieuwd in 2017 (aansluiting voor zonnepanelen mogelijk), krachtstroom voorziening, nieuwe installatieautomaten, stopcontacten en schakelaars vernieuwd;
– Lage lasten qua verbruik;
– HR combiketel 2,5 jr. oud;
– Romantische houtkachel;
– Gedeeltelijk vernieuwde kunststof kozijnen in de woning;
– De woning is voorzien van een vrijstaande garage met krachtstroom aansluiting en water;
– Ruime oprit, door de rustige doodlopende straat, volop parkeerruimte;
– In 2017 nieuw aangelegde tuin.

OMGEVING:
Grolloo dankt zijn naam aan het ‘groene bos’, het is dan ook omgeven door verschillende natuurgebieden waar het heerlijk recreëren is.
Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de grotere plaatsen op steenworp afstand (Assen ca. 15 minuten)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Alle kenmerken van Lienstukken 24 Grolloo

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Grasbeemd 11 Assen

Bent u op zoek naar een uitgebouwde 2/1 kapwoning met aangebouwde stenen garage en een heerlijke achtertuin met overkapping? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken!
In de gewilde woonwijk Marsdijk staat deze woning, op steenworp afstand gelegen van het wijkwinkelcentrum, scholen en kerk. Ook ten opzichte van de prachtige natuur en belangrijke uitvalswegen ligt deze woning zeer gunstig.

Indeling van de woning:

Begane grond: entree in hal, meterkast, garderobekast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met laminaatvloer, open woonkeuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron en oven.
In de woonkeuken (circa 25m2) is nog een riante zithoek gesitueerd.
Binnendoor is de verlengde en verbrede garage (circa 33 m2) bereikbaar. Hier bevindt zich de witgoed opstelling.

Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een nette badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de tuinkant van de woning en meten circa 6 m2 en 8 m2. De master bedroom ligt aan de voorzijde en is maar liefst 22 m2.
De nette badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met de CV-opstelling en veel bergruimte. Verder is er een riante slaapkamer van circa 20 m2 aanwezig met bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De achtertuin is in 2015 opnieuw aangelegd en heeft een overkapping om heerlijk onder te zitten. Verder is er nog een houten berging voor tuinopslag.
De woning beschikt over een ruime oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden op eigen erf. Ook is er een carport aanwezig aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– keurig onderhouden uitgebouwde 2/1 kap woning met verlengde garage;
– volledig geïsoleerd;
– buitenschilderwerk 2019 en 2020;
– parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf;
– perceel oppervalk 348 m2.

Alle kenmerken van Grasbeemd 11 Assen

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Unikenstraat 42 Stadskanaal

Gemoderniseerde vrijstaande woning met SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, grote stenen garage en terrasoverkapping, gesitueerd op een royaal perceel van 1420 m².

Indeling:
ruime hal, wandcloset, doorzon woonkamer (ca. 29 m²) met tuindeuren, moderne keuken (ca. 9 m²) met inbouwapparatuur, slaapkamer (ca. 12 m²), complete badkamer (inloopdouche en wastafelmeubel) en bijkeuken met achterom.

1e Verdieping:
overloop met vide en vaste kast, 2 slaapkamers (ca. 13 en 22 m²), badkamer (wastafelmeubel, douchecabine en wandcloset) en veel bergruimte.

2e Verdieping
zolderberging via vlizotrap.

INFO:
De keuken is in 2015 geplaatst en voorzien van: inductie kookplaat, vaatwasser, wasemkap, koel/vrieskast, magnetron en oven.
De beide badkamers en het toilet zijn in 2015 vernieuwd.
Verwarming middels Remeha combi-ketel, bouwjaar 2018.
De 1e verdieping is voorzien van laminaat.
De grote garage is voorzien van een elektrische deur (2019), zolderverdieping en een smeerkelder.
De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en het perceel biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een moestuin of boomgaard.
De achtertuin heeft uitzicht over de landerijen.

Alle kenmerken van Unikenstraat 42 Stadskanaal

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Schoolstraat 12 Rolde

HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS voorzien van een aangebouwde slaapkamer en badkamer op de begane grond, bijkeuken, garage met eigen oprit en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is gelegen nabij basisscholen, winkels en openbaar groen. Uitvalswegen naar onder andere Assen zijn goed bereikbaar.

BEGANE GROND
Hal/entree, meterkast, kelder en toilet. Half open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi magnetron met toegang tot de woonkamer (tezamen groot ca. 33m2) met gashaard. Vanuit de bijkeuken, met lichtkoepel en aansluiting voor wasmachine/droger, is de aangebouwde slaapkamer (ca. 11m2) met badkamer voorzien van toilet, designradiator, toilet, douche en vaste wastafel te bereiken. Vanuit de bijkeuken is eveneens toegang tot de garage (ca. 20m2).

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 6m2, 8m2 en 11m2) waarvan twee met dakkapel en badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

TUIN EN GARAGE
De aangebouwde stenen garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en voorzien van water en elektra. De garage biedt toegang tot de achtertuin, gelegen op het Noord Westen. In de achtertuin bevindt zich een royale stenen schuur van ca. 40 m2.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
– Garage met eigen oprit;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Bijkeuken voorzien van lichtkoepel.

Alle kenmerken van Schoolstraat 12 Rolde

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Dunantstraat 5 Assen

In een rustige straat gelegen uitgebouwde tussenwoning met vrije ligging aan de achterzijde. Het geheel is met zorg verbouwd in de afgelopen 20 jaar waardoor er op de begane grond een grote woonkamer en eetkamer is gerealiseerd met in het midden een grote keuken, op de verdiepingen biedt het huis ruimte aan vier grote slaapkamers, een berging, twee badkamers, een balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde.

De locatie is geweldig te noemen, het Lariksbos ligt direct aan de achterzijde, het centrum is op fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn op korte afstand. Verder is er nabij gelegen een wijkwinkelcentrum en voorzieningen als scholen en kinderopvang.

Indeling: grote entree/hal, woonkamer aan de voorzijde, eetkamer verdiept aan de achterzijde, de nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Het toilet is verplaatst naar de achterzijde van de woning, hier bevindt zich ook de achterentree. Aan weerszijde van de keuken is veel bergruimte in de inbouw/kelderkasten.

Eerste verdieping: drie grote slaapkamers, recent vernieuwde badkamer voorzien van een wastafel meubel, hangend toilet, inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping: berging voorzien van c.v. opstelling, vierde grote slaapkamer door grote dakkapel, deze kamer is voorzien van veel bergruimte in de knieschotten. Badkamer voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel.

De achtertuin is recent opnieuw ingericht en biedt de gehele dag zon. De twee schuurtjes bieden de nodige bergruimte en zijn door middel van een achterom bereikbaar.

– Gedeeltelijk kunststof kozijnen
– Gehele begane grond en achterzijde eerste verdieping voorzien van rolluiken
– Grote lichtstraat in eetgedeelte, hierdoor veel lichtinval
– Twee badkamers (beide voorzien van toilet)
– Veel praktische woonruimte tweede verdieping door dakkapel

Een licht en ruim huis met vier grote slaapkamers in een prachtig groene woonomgeving.

Alle kenmerken van Dunantstraat 5 Assen

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Breistroekenweg 3 Nieuw Balinge

 

Alle kenmerken van Breistroekenweg 3 Nieuw Balinge

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Spekstoep 7 Gieten

 
 

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Roegoorn 47 Assen

 Roegoorn 47 Assen

Alle kenmerken van Roegoorn 47 Assen

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311

Groefmaat 9 Westerbork

 Roegoorn 47 Assen

Alle kenmerken van Groefmaat 9 Westerbork

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311