Lienstukken 24 Grolloo

Nabij het centrum van Grolloo maar in een rustige doodlopende straat, staat deze zeer goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAP woning op 405 m2 eigen grond, hierdoor diverse uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst.

BEGANE GROND
Entree naar lichte woonkamer met open keuken.
Voorraadruimte, witgoedruimte met CV en meterkast aangrenzend aan de keuken.
Via openslaande deuren heeft u toegang tot de in 2017 nieuw aangelegde op het zuiden gerichte tuin met veel privacy.

EERSTE VERDIEPING:
Via een trap in de woonkamer toegang naar de overloop met twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2017) met toilet.

BIJZONDERHEDEN / NADERE INFORMATIE:
– Kozijnen zijn in 2017 opnieuw geschilderd;
– Prachtige massief eikenhouten vloer;
– Waterontharder 1 jaar oud;
– Stucwerk 2 jaar oud, in de gehele woning (fijn schuurwerk op het plafond);
– Electra vernieuwd in 2017 (aansluiting voor zonnepanelen mogelijk), krachtstroom voorziening, nieuwe installatieautomaten, stopcontacten en schakelaars vernieuwd;
– Lage lasten qua verbruik;
– HR combiketel 2,5 jr. oud;
– Romantische houtkachel;
– Gedeeltelijk vernieuwde kunststof kozijnen in de woning;
– De woning is voorzien van een vrijstaande garage met krachtstroom aansluiting en water;
– Ruime oprit, door de rustige doodlopende straat, volop parkeerruimte;
– In 2017 nieuw aangelegde tuin.

OMGEVING:
Grolloo dankt zijn naam aan het ‘groene bos’, het is dan ook omgeven door verschillende natuurgebieden waar het heerlijk recreĆ«ren is.
Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de grotere plaatsen op steenworp afstand (Assen ca. 15 minuten)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Alle kenmerken van Lienstukken 24 Grolloo

Direct meer weten, bel Jantinus Warmelts, 0592-302311